昆明现在房价多少钱一平方米昆明买新房流程是怎样的2024-凯发k8天生赢家

　　现在昆明楼市也是挺无奈了，之前的新房库存量太高了，导致现在昆明减少了新房供应量，昆明房价却还是跌个不停。昆明楼市当下主要新房房价还在不断下跌，很多新房楼盘为了回笼资金，从而选择了降价卖房,昆明现在房价多少钱一平方米？

　　昆明市3月房价行情：新房均价12469元/㎡，环比上个月持平，3个近3月开盘，350个在售楼盘

　　大华公园天下位于盘龙区人民东路与东三环交汇处，项目北侧即为东白沙河水库，建成后可近距离享受1600亩东白沙河水库的水景资源，周边居住环境不错。大华公园天下是大华集团入昆的首个项目，项目占地面积数百亩，首期开发的地块约69.7亩，产品以高层住宅为主。东白沙河片区项目多为低层建筑，大华公园天下是为数不多的高层住宅项目。

　　雅居乐·滇池一英里位于西山区碧鸡路北侧，与昆明融创文旅城相邻。该项目由雅居乐操盘开发，目前雅居乐在昆明已有多个项目，滇池一英里是首个开盘入市的项目。项目占地面积约76亩，总建筑面积约39万平方米，产品以高层住宅为主，是环草海片区为数不多的高层住宅产品。

　　1．在昆明买房屋的时候，房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置．产权状况及成交价格达成共识之后，买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。

　　2．昆明买房，必须要接受房地产交易管理部门的审查，房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后，管理部门要查验有关的证件，审查产权，要到现场作必要的调查，并由估价人员对交易的房产进行估价。

　　3．房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象，按审批权限申报有关负责人审核批准后，经办人将通知买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章，双方持买卖合同和相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续。卖方须提交房屋所有权证或确权证明。身份证或其他有效身份证明。房屋所有权共有的，其他房屋其有人同意出售的书面意见。

　　4．房屋买卖双方经房地产交易所办理买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，换取新的房产证。

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