霞姐帮帮帮 贷款未还清也能领取纸质房产证—房地产信息网-凯发k8天生赢家

　　上一期，栏目关注了同样是按揭贷款买房，有些购房人拿到了房产证有些却没有，那么没有还清贷款，购房人到底能不能领取房产证？记者前往不动产中心、银行等机构调查采访。

　　10月16日，市民李女士通过手机银行查询到名下一房产的贷款机构，随后拨打该机构电话咨询领取纸质房产证问题，根据对方回复信息，李女士来到中国建设银行长沙铁银支行5楼，在填写《个人信贷业务押品权证领用通知书》后，便领取到纸质房产证，整个过程不到5分钟。

　　某商业银行客户经理：只要你没还清，你就拿不了。你可以在柜台拍个照，复印一下，但是肯定不能拿走。你贷款没结清怎么可以拿证呢？

　　对于市民陆先生想要领取纸质房产证的要求，某商业银行客户经理表示必须结清贷款后方可办理。在该银行另一网点，市民王女士也碰到了同样的困扰，银行工作人员表示，纸质房产证作为抵押物管理要定期检查，贷款未结清前不能取出，如客户确实有用到纸质房产证的情况，可在银行工作人员的陪同下借出使用，使用完毕后银行工作人员带回入库。

　　在记者调查采访过程中，有银行工作人员表示，2020年后出证的贷款客户，纸质房产证没有抵押在银行。而不同银行对于贷款用户想要领取纸质房产证的处理方式也不同，市民陈先生就此事咨询另一家银行客户经理时得知，目前陈先生只有电子证，贷款结清后方可去长沙市不动产中心领取纸质房产证。

　　针对该情况，记者来到长沙市不动产登记中心采访。相关负责人表示，2023年10月19日起，原在长沙购房没有申领纸质不动产证书的按揭贷款购房人，无需银行出具书面同意书，可在长沙市内7个网点选择任意网点就近申领纸质不动产证书，申领时请购房人携带身份证原件。

　　纸质房产证领取问题，各银行为何规定不一？银行扣押房产证是否合法？怎样维护广大购房人的合法权益，记者将采访法律专业人士答疑释惑，别忘了继续关注！