前10月宁德商品房销售增速放缓 房地产投资额下降近3成2024-凯发k8天生赢家

　　今年以来，宁德市房地产市场有点“冷”。根据市统计局最新公布的数据情况，1～10月，宁德市房地产开发投资持续大幅下降，商品房销售面积增速放缓。

　　数据显示，投资额大幅减少。1～10月，全市房地产开发企业完成投资153.11亿元，同比下降27.4%，降幅比前三季度收窄2.0个百分点。其中，建安工程完成投资126.55亿元，同比下降25.6%;土地购置费19.89亿元，同比下降40.0%。按工程用途分，住宅完成投资108.74亿元，同比下降29.6%;办公楼完成投资8.26亿元，同比增长0.5%;商业营业用房21.49亿元，同比下降25.7%;其他投资完成14.63亿元，同比下降24.1%。

　　施工面积同比下降。1～10月，宁德市房地产开发企业房屋施工面积1707.97万平方米，同比下降1.0%，降幅比前三季度收窄0.8个百分点。其中，本年新开工面积170.80万平方米，同比下降0.1%。按工程用途分，住宅施工面积1205.23万平方米，同比下降2.0%，降幅比前三季度收窄1.1个百分点;办公楼施工面积57.74万平方米，同比增长9.7%;商业营业用房施工面积202.81万平方米，同比下降6.7%;其他房屋施工面积242.18万平方米，同比增长7.6%。

　　销售面积增速放缓，但从销售情况来看，市民仍比较青睐144平方米以上的大户型。1～10月，全市房地产开发企业共销售商品房173.76万平方米，同比增长17.8%，增速分别比上半年和前三季度回落14.5和2.3个百分点。其中，住宅销售面积167.91万平方米，同比增长21.0%。按住宅类型分，90平方米以下小户型住宅销售30.98万平方米，同比下降4.3%;90~144平方米中等户型住宅销售113.04万平方米，同比增长22.8%;144平方米以上大户型住宅销售23.89万平方米，同比增长65.8%。(记者 吴宁宁)