有房东狂降40万！惊了！扬州二手房真实成交价曝光！房子实际成交价-凯发k8天生赢家

　　以下3套房子成交价来源刘刘朋友圈中介售出的房源，数据并不完全，扬州生活网房产仅做整理以供参考。

　　集贤小区作为汶河本部学区房 ，对于考虑小孩上学的家长来说，吸引力很大。当然，令人想不到的是，

　　。所以说，学区房的房屋面积不同，挂牌价也会有差别，小户型总价低，比较受家长欢迎。

　　直逼2万/㎡的价格，再次凸显了入住西区新城的门槛越来越高。而融创中梁首府壹号正是处于区域的核芯位置，步行就可达万达广场。

　　花172万买一套三室两厅两卫的精装房，还带车位，交易后，可直接拎包入住，这样的次新房价格，在西区新城新房均价达1.8万/㎡的背景下，可以说性价比还是很高的。

　　在诸葛找房网上查看到，融创中梁首府壹号二手房挂牌价与成交价差距也不是很大，像106㎡左右毛坯房源，挂牌在1.3-1.5万/㎡左右。

　　不过，虽然迈入银十，扬州整体的二手房价格呈上涨趋势，但在朋友圈看到不少中介发降价房源，

　　豪宅、曾经的热门小区，都没能躲过下跌的命运。今天，刘刘从诸葛找房凯发k8天生赢家官网看到扬州在售二手房源数量，高达

　　！如此一来，我们再和扬州的库存量一比，就不难理解，为什么会有房源在那边降价，毕竟尽早出货才是真的。但中介小哥也告诉我，

　　数据查看于10月12日上午：扬州一天上新房源有70套，降价房源有9套，其中降价幅度最高的房源是广陵新城的和昌运河东郡一套3房户型，

　　。和昌运河东郡这套房原价219.6万，现价210万，建面面积115㎡，单价18261元/㎡，豪华装修。

　　如果要买房，也不要看到降价就心急，毕竟不是买白菜。而如果要卖房，没有特殊利好加持的小区，在二手房市场上很难提价，房龄老的二手房不妨放低价格，尽快出手。

　　你相信吗？曾经高攀不起的热门小区进入了降价模式，据诸葛找房网站统计，上周热门降价小区前三的小区分别是

　　除此之外，可以明显发现，扬州热门二手房恒通蓝湾国际、华建art上院、绿地上方公馆都在热门降价小区的行列。

　　刘刘在查看完扬州二手房相关信息后，就当前市场情况，我对买房人的建议如下：

　　1、目前扬州楼市，依然以一手新房为主导，二手房的成交量相对其他热门城市并不多。但扬州地价已突破万元大关，新房价格可能会再上新台阶；加上新房房价高于周边二手房的现象比比皆是，如果觉得预算有限的话，可以把目光转向二手房。