房产交易税费-凯发k8天生赢家

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房产交易税费-房产交易有哪些税费

编辑:admin时间:2023-11-14 15:10点击数:

  ①契税,根据国家有关条例的规定,房屋交易要交纳契税,征收的基准是按房屋成交价的3%至5%收取,买方负责缴纳。②印花税,买卖双方要缴纳印花税,这个税种要贴在买卖契约正本上,按照房屋成交价的0.3‰收取。③增值税,购买不超过2年的房屋,税率为5%,全额缴纳,超过2年的非普通住房,要按照交易价格的差额收取,如果购买的是超过2年的普通住房,则增值税减免。④城市维护建设税,以纳税人缴纳的增值税,营业税额为依据,这这两个税种同时缴纳。纳税人所在地是市区的,为营业税税额的7%,所在地在县城镇的,为5%,所在地不在上述地点的,为1%。⑥土地增值税,应纳税额 = (转让收入-扣除项目金额 )×适用税率,转让收入包括货币或实物收入等等。

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