我国住房保障体系明确！包括公租房、共有产权住房、保障性租赁住房-凯发k8天生赢家

　　7月7日，住房城乡建设部有关负责人表示，随着前不久国务院办公厅《关于加快发展保障性租赁住房的意见》的印发，我国住房保障体系完成顶层设计，明确包含了三种住房。

　　住房城乡建设部住房保障司司长 曹金彪：今后，国家的住房保障体系就是三个房是主体，第一个就是公租房，第二个就是保障性租赁住房，第三个是共有产权住房。

　　曹金彪介绍说，现在的住房保障体系，公租房主要面向的对象是城镇住房收入困难家庭，保障性租赁住房主要解决新市民、青年人的住房问题，共有产权住房则帮助有一定能力但仍买不起商品房的家庭实现购房。

　　据介绍，全国现已有1600多万套公租房，公租房主要面向城镇住房、收入困难家庭，公租房的门槛是收入低、住房条件也差。实物的公租房，一般是60平方米以下。国家层面对各地的基本要求，城镇户籍低保低收入住房困难家庭要应保尽保。

　　曹金彪：“公租房是列入国家基本公共服务标准的内容，各地要继续执行好公租房的政策规定，进一步完善相关制度，要在合理轮候期内解决公租房申请人的保障问题。”

　　而保障性租赁住房，其面向的对象与公租房不一样，主要解决新市民、青年人的住房问题。如新毕业的大学生，他们在北京工作，很多人不符合公租房的收入条件。保障性租赁住房是一个新的制度，政府给政策支持，引导多主体投资、多渠道供给。

　　保障性租赁住房就是要小户型、低租金。这个新制度重点是在人口净流入的大城市，重点要利用存量土地、存量房屋，在老城区、园区或者交通便利的区域建设小户型、低租金的保障性租赁住房。

　　保障性租赁住房主要是解决阶段性住房困难。租住者以后结婚了、生孩子了，可能就需要有更好的条件，但又买不起商品住房，政府安排共有产权住房供给，使他们能花较低的价格买着共有产权住房。

　　曹金彪解释说，“这些保障性租赁住房是给年轻人、新市民住的，是绝对不可以去变相地上市销售，而且也不得以保障性租赁住房为名，违规经营或者骗取优惠政策。”

　　此次《意见》特别指出，利用非居住存量土地和房屋建设保障性租赁住房，不补缴土地价款，这背后最主要的一个原因就是为了避免出现选址偏远的问题。