如何申请公租房？四种途径申请全指南教程给你2023-凯发k8天生赢家

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　　近日，北京租房新政开始面向社会公开征求意见，引起了社会的广泛关注。其实，近两年北京在公租房的申请配租方面进行了多项试点，因此除了这种公开配租的公租房外，还有几种途径，也可以租到公租房。

　　新政中明确，承租人为本市户籍，承租公租房和直管公房的，可根据住房租赁监管平台登记备案的信息依法申请办理户口登记和迁移手续。这意味着，集体户口的粉丝如果承租公租房，可以将户口迁移落户。

　　公租房的优点很多。比如租期稳定，一般为3年，最长不超过5年。期满后如仍符合条件可以续租，因此租住公租房不用担心被房东随意涨租金，或赶来赶去搬家受罪。

　　公租房的租金较低，一般都要比市场租金略低，而且符合条件的中低收入家庭，还可以领取租金补贴。

　　公租房的设施和普通的租房里面的设施是一样的，公租房里能固定安装的家具电器基本上都有配备，如燃气灶、热水器、抽油烟机等，卫生间内的马桶、面盆、淋浴等也都配备，但像电视机、冰箱、空调、洗衣机、床、衣柜、沙发这些东西是由承租人自己添置的。

　　廉租住房、经济适用住房、限价商品住房。无须再次申请，只要到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门登记。公共租赁住房轮候时间从原保障性住房备案登记日期起算。

　　家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。申请保障性住房家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女、与申请家庭成员在本市同一户籍的已成年单身子女。申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门申请。

　　来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，有稳定收入，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或参加社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。

　　主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难，具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区县人民政府批准后实施。

　　“三房”轮候家庭，可持备案通知书到原申请街道办事处(乡镇人民政府)登记申请轮候配租公共租赁住房。公共租赁住房轮候时间从原保障性住房备案登记日期起算。

　　其他具有本市城镇户籍家庭：向申请人户籍所在地街道办事处(乡镇人民政府)提出申请。

　　外省市来京工作人员家庭向申请人工作单位所在街道(乡镇)住房保障管理部门提出申请。

　　户口所在地街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门对申请家庭收入、资产、人口和住房状况进行初审、公示;

　　区县住房保障管理部门组织公共租赁住房公开摇号配租活动，完成轮候家庭意向登记，确定入围家庭后，入围家庭可向户籍所在地街道办事处(乡镇人民政府)提出公共租赁住房租金补贴申请。

　　街道办事处(乡镇人民政府)初审，区(县)住房保障管理部门复审，通过审核的家庭获得租金补贴资格。参加摇号未选到公共租赁住房的家庭，补贴资格自通过审核之日起一年内有效，超出一年的需要进行复核。

　　按照“租补分离原则”，承租家庭交纳租金后，区县住房保障管理部门再依照规定按月向承租家庭发放租金补贴。租金补贴的发放管理主要通过住房保障信息管理系统及银行系统实现。公租房产权人每月5日前在系统中确认承租家庭上月租金交纳情况，区县住保部门通过系统确认租金补贴应发明细，并于每月20日前通过银行将上月租金补贴直接划入符合公共租赁住房租金补贴条件的承租家庭账户。

　　领取租金补贴的家庭情况发生变化后，可直接影响到租金补贴的发放与否及发放金额。

　　近两年北京在公租房的申请配租方面进行了多项试点，因此除了这种公开配租的公租房外，还有几种途径，也可以租到公租房。

　　在这几种途径中，除了“先到先得”这一种外，其余的三种途径，可都是没有收入限制，只要是无房就可以哦，赶紧看看。

　　先到先得的方式已经进行了多批，最近的一次是上个月丰台区进行的彩虹家园、同馨家园、未山苑这3个项目，总的原则就是公开配租选房剩余的房源，采取申请家庭先到先得的方式配租。

　　要点是关注好“北京市保障性住房建设投资中心”的凯发k8天生赢家官网，有“先到先得”的项目推出后，就会发布配租公告。

　　如果您有意这里的房源，就可以在规定的时间和地点进行意向登记。携带本人身份证、公租房备案通知单（glh或gx形式开头的备案号）的原件及复印件各一份。

　　公租房面向无房职工配租，是北京市从去年开始的试点，在某种程度上，这种试点是针对新就业的无房职工（有些媒体也说过时“职场新人”）配租的。

　　大体的申请条件是：申请家庭在本市无房，非京籍家庭要具有购房资格，年龄有上限，上限一般在35岁或45岁。申请人工作单位的注册地点一般要在公租房配租所在区，所处行业符合北京市产业发展需要，未列入产业禁止和限制目录。

　　如果对这类试点房源有兴趣，可以在指定时间和地点进行意向登记，采用现场登记、先到先得的方式。

　　请注意，申请人需携带本人及家庭成员的身份证、户籍簿、婚姻证明原件和复印件，以及由工作单位出具的就业证明原件；现场填写并签字的《配租申请表》和《承诺书》。

　　强烈建议您，现在就准备一整套材料在手边，发现有合适的无房职工房源抓起来就去申请！发现房源再找工作单位开，通常来不及，请先准备好一套材料放在手边！

　　这种方式主要取决于您的单位是否上心，或者是您有没有去提醒单位，还能有这种福利。

　　单位趸租的意思，就是一个单位整体租下一批公租房，然后提供给符合条件的无房职工租住。

　　当然，也不是所有单位都可以去申请趸租公租房，申请单位必须符合北京产业发展需求，不能是被列入限制或禁止目录的行业。

　　有，一般为本单位正式在职且为北京市城镇户籍的无房职工，以及符合本单位所在区人才公租房管理办法的无房职工。

　　如果不是法人代表亲自来办理，还需要提交：法人代表的授权委托书或单位介绍信（a4纸版式一份），代理人身份证原件及复印件（a4纸版式一份）。建议这些也先找单位开出来，或者说动单位先准备好这套材料。

　　新北京人这一块儿，非本市户籍申请人要年满18周岁且不超过45周岁，申请家庭成员在本市均无住房，且按照住房限购政策，具有购房资格。

　　而且，申请人工作单位须位于本市且在本市注册，所处行业符合北京市产业发展需要，未列入产业禁止和限制目录（这份目录在北京市发改委网站上有，可以百度，目前执行的是2015版）。申请人家庭成员至少有一人在项目所在区或城六区工作。

　　经过了意向登记、资格审核后，试点的项目将举行公开摇号，申请家庭按摇号次序选房，最终办理入住。

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