2226 1893！北京保障性租赁住房、公租房来了点击查看2023-凯发k8天生赢家

　　为落实《北京市关于加快发展保障性租赁住房的实施方案》（京政办发〔2022〕9号），按照全市统筹、以区为主的管理原则，根据区域功能定位、产业发展方向，朝阳区试点搭建十八里店西直河保障性租赁住房项目供需对接平台。保障性租赁住房主要用于解决在本市无房或者在特定区域内无房的新市民、青年人等群体住房困难问题，缓解住房租赁市场结构性供给不足。

　　十八里店西直河首创·繁星保障性租赁住房项目位于朝阳区东南五环外西直河桥东，由十八里店乡集体经济组织与首创集团合资成立的北京致诚鑫达物业管理有限公司开发建设，本次对接试点房源（l04地块）共计2226套，包含开间（主力户型）、一居、两居、三居、loft户型，划分为a、b、c、d共4个组团，共计19栋楼；a组团和d组团于2023年5月1日交付使用，b组团和c组团于2023年6月1日交付使用。（详见附件1）

　　交付标准：房屋为全装修交付，房间内根据户型不同，配备冰箱、洗衣机、油烟机（a1户型除外）、热水器、空调、床、衣柜、宽带网络，地暖入户等基本生活设施。

　　首年入市平均租金3.15元/平方米·天，具体房源受楼层、朝向、位置等因素影响在平均价格上下浮动；租金实行动态调整，第二年起在入市价格（平均租金3.15元/平方米·天）基础上上浮。首年租金享受95折，即平均3元/平方米·天。

　　项目产权单位在网上登记期间组织线下接待日，申请人可以通过预约的方式，前往项目所在地详细了解房源具体情况。

　　申请人应具有完全民事行为能力，若申请人已婚，须以家庭为单位申请，申请家庭夫妻双方均符合申请条件的，由一方申请。申请人须同时满足以下条件：

　　申请人通过北京保障房中心网站或北京保障房中心app（app下载及操作方式见附件2、附件3）进行登记。

　　申请家庭应推举一名符合申请条件的家庭成员作为申请人。请申请家庭认真阅读《网申填报注意事项》（附件4）。

　　结合朝阳区功能定位，为支持朝阳区重点产业发展，本次供需对接将登记家庭分为优先组和普通组

　　申请编码（15位数字 字母）及相关材料按要求进行申报，具体申报办理流程、时间详见附件5。

　　(一）优先组申请条件及查询方式申请人所在企业规范经营，注册地以及税务、统计关系均在朝阳区，满足以下条件之一即认定为优先组：

　　申请人为国家高新技术企业，中关村高新技术企业，北京市专精特新中小企业，国家级专精特新小巨人企业，权威机构榜单发布的独角兽企业、未来独角兽企业、潜在独角兽企业从业人员；02

　　区住房保障管理部门将会同相关部门在登记工作结束后约20个工作日，对申请人的承租资格和优先资格进行审核。

　　在上述审核工作结束后，申请人通过北京保障房中心网站或北京保障房中心app查询审核结果。

　　上述审核工作结束后，北京致诚鑫达物业管理有限公司将根据人才或企业对朝阳区社会经济贡献等因素，安排优先组意向登记人及所在企业对接。待优先组对接完成后，视房源剩余情况，组织普通组对接。

　　据了解，参与配租的19个公租房项目分别为通州光机电、璟秀欣苑、盛达嘉园、拾景园、缇香雅园、台湖银河湾、燕保·马驹桥家园、燕保·梨园家园、燕保·台湖家园、新地国际、通瑞嘉苑、方恒东景、运潮馨苑、大方居、怡然世家、台湖东亚家园、首开缇香郡、珠江东都国际、金隅花石苑。上述19个公租房项目可配租房源套数共计1893套。

　　以燕保·台湖家园公租房项目为例，该项目位于通州区台湖镇海盛一街1号院、通州区台湖镇海盛一街3号院。本次可配租房源共计1050套，小套型268套，建筑面积约33.83平方米至33.97平方米；大套型782套，建筑面积约57.96平方米至60平方米。租金为每月每平方米39元，预计2023年7月以后办理入住。

　　其中，家庭成员中有60周岁（含）以上老人、患大病或做过大手术人员、重度残疾人员、优抚对象及退役军人、省部级以上劳动模范、成年孤儿、计划生育特殊困难家庭和市区有关部门认定的见义勇为等家庭为优先家庭。

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