什么是住房保障保障性住房建设全面推进有什么你还不知道的？-凯发k8天生赢家

　　近年来，各地政府高度重视保障性住房建设，通过配租型和配售型两种形式，满足不同居民的住房需求。配租型主要提供低租金租赁服务，配售型则以较低价格销售，减轻购房者经济压力。本文将详细介绍这两种住房形式的区别及其意义，并结合上海市的具体案例，进一步探讨其成效和未来的发展方向。

　　近些年，各地政府都在大力推进保障性住房建设，效果显著。截至今年6月底，全国已经建成和筹集了112.8万套保障性住房，占全年计划的66.2%，总投资达到1183亿元。各地普遍采用租购并举的策略，保障性住房主要分为配租型和配售型两类。配租型住房包括公共租赁住房和保障性租赁住房，主要为中低收入家庭和特定群体提供低租金的居住选择；配售型住房则是按保本微利的原则出售，帮助中低收入家庭和部分符合条件的个人实现购房梦。

　　配租型保障性住房有着低廉的租金和灵活的租期，适合暂时无法负担购房费用的人群。比如，上海在这一方面表现突出，已经建成37.6万套，完成规划总量的80%。浦东新区的项目交通便利，设施齐全，还特别设置了300套宿舍型房源，为快递小哥、家政人员等群体提供低租金住房，租金控制在收入的10%至15%。此外，保障性租赁住房也是为了帮助新市民和青年人解决住房问题，租金相对较低，租期灵活，适应不同群体需求。

　　配售型保障性住房则是通过购买方式获得产权，住户成为房屋的合法拥有者。其定价以成本价加上保本微利的原则，比市场价低得多，减轻了购房者的经济压力。今年是配售型保障性住房建设的首次大规模推进，西安、广州等城市已经开工建设多个项目。比如福州，近日启动了首个配售型保障性住房的线上申购，项目包括教育、医疗等一站式配套设施，新增地铁接驳车和公交车，方便居民的生活。

　　保障性住房的建设是解决城市住房难题的重要一环。通过配租型和配售型两种方式，不仅有效缓解了中低收入家庭的住房压力，也为新市民和特定群体提供了多样化的居住选择。上海在配租型保障性住房方面的成功经验值得其他城市借鉴，尤其是在项目选址、设施配套租金控制方面的措施，有效提高了居民的居住满意度。同时，配售型住房的推进，有利于购房者通过较低的购房成本，获得长期稳定的居住保障，从而提高了城市的整体居住质量和居民的幸福感。

　　未来，住房城乡建设部将继续督促各地落实具体项目和资金，确保完成年度任务，为更多居民提供安全、舒适、经济的住房选择。通过不断优化政策措施，保障性住房建设将进一步满足不同群体的住房需求，为城市的可持续发展提供有力支持。