买了安置房后悔死了贪便宜买安置房多半肠子都悔青了！告诉大家买安置房的4个大坑-凯发k8天生赢家

　　众所周知，这些年我国的商品房价格一直居高不下，这对刚需购房的人来说如同一个沉重的枷锁，束缚着他们的梦想和希望，很多买不起房的人只能望房兴叹，只能选择租房生活。

　　然而，对于那些出于各种原因不得不买房的人来说，他们也面临着艰难的选择。比如，有些人为了满足婚姻、子女上学等基本生活需求，不惜砸锅卖铁凑够首付，后又背负沉重的房贷压力，过着艰难度日的生活。

　　还有一些人为了追求更低的价格，选择了购买安置房。安置房，顾名思义，就是为了安置城市或农村拆迁居民所建造的房子，安置房通常价格较为便宜，但是对于购买者来说，却存在着一些问题和风险，有些人在买了安置房之后，没过两年就后悔了，这是怎么回事呢？

　　商品房和安置房是两种截然不同的住房形式。商品房通常是由房地产开发商投资建造，以市场为导向进行销售。而安置房则是在拆迁或农村土地整治等情况下，为被安置的居民或农户提供的一种过渡性住房。虽然两种住房形式在用途和目的上有所不同，但在质量上，它们却存在着明显的差距。

　　首先，安置房的建设标准通常比商品房低。由于其建设目的是为了满足被拆迁居民的基本居住需求，而非追求高利润，因此，在建设过程中，有些施工方可能会过度偷工减料，以降低成本。

　　这就导致了安置房在质量上存在很大的问题，如墙体开裂、地基不稳、漏水、渗水等。这些问题不仅影响了居民的生活质量，还可能对他们的健康和安全造成威胁。

　　其次，安置房的房型设计相对简单，且空间利用率低。相比于商品房，安置房的房型设计往往更加紧凑，空间利用率较低。

　　例如，二室一厅的户型，其两个卧室的空间往往较小，除了放置床铺外，很难再放置其他家具。这种房型设计不仅影响了居住的舒适度，还可能导致居民在日常生活中遇到很多不便。

　　相比之下，商品房的建设标准更高，材料质量也更好。它们的设计和建造都是以市场需求为导向，注重的是居住的舒适度和安全性能。因此，商品房的质量普遍要优于安置房，虽然这并不意味着商品房就是完美的住房形式，但至少它们在质量上具有一定的保障。

　　然而，对于一些拆迁居民和农户来说，选择安置房可能是他们唯一的住房选择。为了提高他们的居住条件和生活质量，我们需要加强对施工方的监管力度，提高建设标准和质量，同时，也可以引入更多的社会资源，如通过市场化手段，吸引有实力的房地产开发商参与安置房的建设和运营。

　　由于城市市区土地资源比较紧张，因此，很多安置房的地理位置通常在离市中心较远的郊区地方，而且周边环境也不是很好。

　　首先，安置房的周边环境可能会不太好。相比市中心及周边地段，郊区的价格通常较低，开发商往往也不会投入大量的资金来改善周边环境。因此，安置房周围的建筑和设施可能比较老旧，而且卫生条件也可能不如市中心的住宅区。

　　其次，由于许多安置房远离市区，周边地方会缺乏许多城市中心的配套设施和资源，如医院、学校、菜场、交通等，这些资源的缺乏使得购买安置房的人在生活上遇到了很多不便。

　　尤其是上学、上班、看病、买生活品等都不是很方便，对于工作单位在市区的人，每天路上通勤时间就要几个小时，这无疑会增加他们的生活成本和工作压力。

　　因此，只有通过改善安置房的配套设施和提高其生活便利性，才能使拆迁户、失业者等社会问题群体能够更好地融入社会，提高他们的生活质量。

　　安置房的产权问题，一直都是许多居民一个普遍存在的难题，其中涉及到诸多因素，如土地性质、产权登记、权益保障等。

　　首先，许多安置房都没有产权证或者产权证不完整，这使得居民无法对房屋进行买卖、抵押等操作。因为安置房的土地性质大多是拨划土地，也就是没有缴纳过土地出让金。

　　这意味着居民如果要将安置房进行出售交易，业主很可能还要补缴一笔土地出让金，这无疑增加了安置房的交易成本，使得安置房的流通性大大降低。

　　其次，如果安置房被征收或拆迁，居民可能会无法获得应有的补偿，因为他们的房屋并没有合法的产权证，无法享有与普通商品房相同的权益。

　　因此，我们需要加大对安置房产权登记的力度，确保居民的权益得到保障。同时，社会各界也需要关注和参与到解决安置房产权问题的行动中来，共同推动安置房产权问题的解决。

　　在实际操作中，安置房的转手变现却往往面临困难。首先，前面已经提到过，安置房的建筑质量和材料使用等方面可能存在一定的限制，这就导致了安置房在使用寿命和耐久性方面存在着一定的缺陷。

　　一旦房屋达到使用寿命，可能会经常面临房屋维修、保养等方面的问题，进而影响房屋的价值，这也为日后的转手变现带来了困难。相比之下，商品房的建设标准更加严格，材料质量也更加可靠。

　　同时，由于安置房的建设标准相对较低，其安全设施和设备可能存在一定的缺陷，例如消防设施不完善、电气线路老化等问题，这些问题也可能会在日后的使用中带来安全隐患，从而影响房屋出售。

　　其次，安置房的产权通常不够清晰，存在着被收回或者被转卖的风险。由于安置房的特殊性质，其产权往往并不完整，这使得购房者在出售时面临较大的风险。一旦情况发生变化，安置房可能会被收回，或者被转卖给其他人，这都会导致原有的购房者面临经济损失。

　　而且不少安置房在出售时可能要承担一笔出让金，这让许多人觉得购买安置房也并不划算。相反，他们更愿意购买质量过硬的商品房，毕竟商品房有更明确的产权和更长的使用寿命，各方面都更有保障。

　　总的来说，很多人买了安置房后悔的原因是多方面的。从质量、地理位置和周边环境、产权问题到转手变现等方面，都影响着购买者的入住体验和房产投资收益。

　　因此，在购买住房时，我们应该根据自身的经济情况来选择，在经济条件允许的情况下尽量选择购买商品房，可以带来更好的居住环境和更高的安全感，而安置房则更适合那些经济压力较大，对于居住环境要求不高，而且需要快速获得住房的人。

　　与此同时，我们也需要加强对安置房的建设和管理，提高安置房的质量和居住环境，并且完善产权制度和房产交易市场，为大家提供更加稳定和安全的房产交易环境。对此，你同意吗？同意点赞！