第二次房改最新政策重磅消息！第二次房改到来房地产进入20时代-凯发k8天生赢家

　　二次房改的核心内容，就是确立住房是准公共产品，基本方向就是由政府主导提供房屋住房服务

　　其中，公共住房实行定地价、定建房标准、定税费率、定5%利润率，竞房价、竞建设方案的四定两竞方式

　　第一次房改追溯到1998年，标志性事件就是停止福利分房政策，改为货币购买商品房

　　采用的招拍挂模式，仿照的就是香港楼市运作规则，于是房价开启狂飙模式，一路看涨

　　按照国务院第七次全国人口普查领导小组办公室编制的《2020中国人口普查分县资料》

　　南宁、石家庄、厦门、太原、苏州、贵阳、合肥、乌鲁木齐、宁波、无锡、福州、长春、南昌、常州

　　也就是说这个新政也并非在全国全面实施，而这35个城市享有“新房改”的优先资格

　　对商品住房库存大的城市，可按市场化、法治化原则，适当改建或收购存量商品房用作保障房

　　政府通过低价转让国有土地，购买存量存量房子，既稳定了当下的房地产市场预期，又保障民众住房需求

　　1、今后大家可能会看到，对于富豪群体，还是有他们的市场，这类的住宅产品将会打造豪宅（好位置、好地段、好物业、质量佳）

　　2、部分中产左右群体，可以购买平价房屋，这里面的地价受到限制，价格也不会很贵，但是产品质量，综合水平一般

　　3、对于刚毕业大学生、城市农民工低收入群体，政府提供保障性住房，以极其低廉的价格出租给这部分群体

　　今后，更加注意不要投资买郊区楼盘，位置更加重要，还是要围绕城市核心区购买