保障房能不能过户保障性住房可以继承吗？-凯发k8天生赢家

　　来源：吉屋网 发布时间：2022-12-03 11:57:00 2087次浏览

　　导读： 保障性住房是可以依法继承的，但是继承后的性质不会发生变化。若是继承人不属于保障性房屋的申请人，共同申请人的，不受“申请居民家庭已获得社会保障性房屋后又拥有其它房子的，应该主动向所在地住房保障行政管理单位申报且退出社会保障性住房屋”规定的约束。

　　保障性住房是可以依法继承的，但是继承后的性质不会发生变化。若是继承人不属于保障性房屋的申请人，共同申请人的，不受“申请居民家庭已获得社会保障性房屋后又拥有其它房子的，应该主动向所在地住房保障行政管理单位申报且退出社会保障性住房屋”规定的约束。

　　1、居民家庭资产总额或单身居民个人资产全部不大于所在地规定的购买保障性房屋的资产限额。2、居民家庭人均年收入或单身人士年收入在申请受理日期以前连续两年均不大于所在地规定的购买保障性房屋的收入线标准。保障性住房可以买卖。但是必须要获得完全的产权才可以上市交易，一般保障性住房是国家或者政府给予当地的福利政策房，土地性质大部分都是划拨的，这种房子一般没有房产证，所以不能够上市交易。但是如果在保障性住房中住了5年以后，那么可以向相关单位申请。得到批准以后才可以缴纳一定的土地出让金房子，才可以办理房产证，有了房产证就可以自由进行交易。保障性住房一般也包括经济适用房，公租房，廉租房等等。保障性住房产权归政府或者国家所有。保障房就是政府给满足条件群体的福利房，其中就包括经济适用房，廉租房，公租房，公产房等等。这些房子都是没有房产证的，大部分都是要求住满5年以后才可以申请去办理房产证才可以上市交易，而且即使上市交易也要优先于政府回购。以上就是关于保障性住房可以继承吗问题的回答，保障性住房可以合法的继承，但是继承以后性质是不变的，如果继承人有了其他的房产，那么需要申请归还保障性住房。