湛江楼市白皮书土地篇：2023年湛江拍出102宗地块 收入约437亿2024-凯发k8天生赢家

　　编者按：时光荏苒，2023年已经悄然过去，湛江土拍市场也正式画上了句号，总体表现如何？湛江楼市白皮书之土地篇，对2023年土地市场进行数据汇总与分析，反映湛江土地市场真实状况。

　　据统计，2023年湛江市共拍出102宗地块，总成交面积约为329.93万㎡，总成交金额约43.7亿元。其中商住用地成交24宗，总成交面积约74.79万㎡，总成交价约32.71亿元。

　　2023年湛江市土拍市场共成交24宗商住用地，1、2、8月份无成交，5、10、12月份成交宗数较多，均拍出4宗以上。

　　据统计，2023年湛江市商住用地总成交面积为747913.85㎡，总成交金额为327086.49万元。从图表中可以看出，商住用地成交面积较多的是5、7、12月份，成交面积都超过了10万㎡。

　　2023年湛江土拍市场共流拍土地43宗，流拍面积约154.37万㎡。12月流拍较多，共有15宗地块流拍，流拍面积超过60万㎡。

　　对比近年来湛江的土拍数据，2019年至2021年湛江土地成交面积持续上升，在2021年成交面积超600万㎡，达到历年最高值。进入2022年，土拍市场受楼市影响开始降温，全年供地数据同比有了大幅度缩减。2023年地块成交宗数较少，总成交面积约329.93万㎡。

　　2023年湛江土拍市场最高价地块位于麻章区，由广东泰晟投资有限公司以6.735亿竞得；第二高价地块位于霞山区，达智高地以3.23亿拿下约4.09万㎡住宅地块；第三名位于坡头区，由湛江新区开发有限公司竞得；第四名则是由华和集团以2.8亿竞得的吴川滨海街道商住用地；第五名出自廉江市，约4.47万㎡商住用地由廉江市廉致房地产有限公司竞得。

　　申明：本报告仅作提供资料之用，数据分析结果仅供参考，如对数据有异议，请联系湛江房天下进行沟通。报告中的信息或所表达的意见不构成任何投资买卖建议。如需引用，请增加“由于统计时间和口径的差异，可能出现与相关政府部门最终公布数据不一致的情形，最终以政府部门权威数据为准”的提示。

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