楼市头条《今日财经头条》：深、穗、沪相继大力度松绑楼市调控 知情人士称北京有望很快跟进-凯发k8天生赢家

　　5月28日，广州市政府办公厅印发《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，以更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，包括进一步优化住房限购政策、住房信贷政策、住房套数认定等措施。从人民银行广东省分行获悉，同日，广东市场利率定价自律机制根据广州房地产市场形势变化及市政府调控要求，对广州市差别化住房信贷政策作出相应的调整。

　　继上海、广州之后，深圳也降低了房贷首付比例以及房贷利率。5月28日晚间，深圳根据市政府调控要求，自5月29日起，深圳市下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。其中，首套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的30%调整为20%，二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的40%调整为30%。首套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的lpr-10bp调整为lpr-45bp，二套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的lpr 30bp调整为lpr-5bp。至此，一线城市中的深圳、广州以及上海均已出台大力度的楼市支持性政策，目前一线城市中，仅北京尚未落地房贷相关政策。

　　筹划多年，歌尔股份的分拆计划最终搁浅，这也成为“a拆a”持续降温的最新注脚。截至5月28日，2024年以来已有11家上市公司终止分拆上市的计划。与之相比，choice数据显示，2023年全年只有15家上市公司分拆终止。整体来看，a股公司分拆子公司上市明显降温。市场变化“a拆a”热度下降的主要因素。有投行人士向记者表示，当前“a拆a”对于上市公司而言并没有太大的意义，反而因为将核心资产置出，容易遭到原股东的抵触。尤其是机构投资者，对此会选择“用脚投票”。

　　市场利率下行、行业竞争加剧……面对内外部环境的考验，中小险企经营压力未减——2023年第四季度，13家险企偿付能力“亮红灯”，大部分是中小险企。中小险企偿付能力承压背后，既有宏微观经济的影响，也有过去一段时间粗放式经营、管理不规范等问题埋下的隐患，由此积累的风险也引发行业普遍担忧。在业内专家看来，这些陷入发展困局的中小险企，要想穿越经济周期，关键得修炼好“内功”，规范公司经营、管控大股东行为。

　　美股三大指数收盘涨跌不一，截至收盘，道指跌216.73点，跌幅为0.55%，报38852.86点；纳指涨99.09点，涨幅为0.59%，报17019.88点；标普500指数涨1.32点，涨幅为0.02%，报5306.04点。欧洲三大股指当天全线下跌。英国伦敦股市《金融时报》100种股票平均价格指数28日报收于8254.18点，比前一交易日下跌63.41点，跌幅为0.76%。法国巴黎股市cac40指数报收于8057.80点，比前一交易日下跌74.69点，跌幅为0.92%；德国法兰克福股市dax指数报收于18677.87点，比前一交易日下跌96.84点，跌幅为0.52%。国际油价上涨。截至当天收盘，纽约商品交易所7月交货的轻质原油期货价格上涨2.11美元，收于每桶79.83美元，涨幅为2.71%；7月交货的伦敦布伦特原油期货价格上涨1.12美元，收于每桶84.22美元，涨幅为1.35%。国际金价上涨，comex黄金期货上涨22.4美元，涨幅0.95%，报2379.30美元/盎司。